سوالات مرتبط با " فک رهن ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فک رهن ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فک رهن ملک " مشاهده کنید.

صلاحیت
چنانچه مال غیر منقول در تهران باشد و مالک آن را در شیراز در رهن قرار داده باشد دادگاه صالح برای فک رهن کجاست چرا؟...
مشاهده
فک رهن و بنام کردن سند
باسلام در سال 96 ملک مسکونی وام دار خریدم (جانبازی) و سند بنام وام گیرنده میباشد الان فروشنده فوت شده و وکالت فسخ شده چگونه باید پیگیری کنم ضمنا تفویض وکالت هم دارم باتشکر...
مشاهده
فک رهن واحد مرتهن
سلام وقت بخیر
بنده سه سال پیش واحد آپارتمانی را بصورت نقد خریداری نمودم که تنها وام مادر داشت که سازنده دریافت نمود .... بعد سه سال سازنده با اظهارات واهی سند را بنام بنده نزد تا اینکه شکایت نمودم و سند را با نام مرتهن به نام خود زده ام بعدا مشخص شده است که یکسال بعد از خرید بنده، سازنده یک وا...
مشاهده
فک رهن
با سلام من ملکی وام دار به صورت قولنامه خریداری کردم که زمین ملک اوقافی بوده و فروشنده برای ساخت سند اجاره ی عرصه رو وثیقه گذاشته با فروشنده به مشکل خوردیم و شکایت کردیم که فروشنده رو موظف به تفکیک و تنظیم سند کرده در حال حاضر که میخوام سند بزنم چون تو رهن بانکه اینکار انجام نمیشه، من وامو تسویه کرد...
مشاهده
کارهای اداری بعد از فک رهن
سلام خدا قوت روز به خیر
بدهی بانک و تمام تسویه و سند و از رهن بانک خارج کردم الان ثبت بهم میگه باید سند و از فک خارج کنی میشه راهنمایی بفرمائید چه کار دیگه ای لازم که انجام بدم چون میخوام ملک و بفروشم و لازمه سند آزاد باشه...
مشاهده
وام و فکن رهن
پدرم 20 میلیون از بانک وام سه ساله گرفت. اقساط وام را ولی به موقع نداد فقط یک سال اول داد.سند خانه در رهن بانک بود و به اضافه آن حقوق بازنشستگی پدرم ضمانت آن وام بود.پدرم فوت کرده و زمانی که پدرم زنده بود بانک برای وصول بدهی خودش خانه را به مزایده گذاشته و خود بانک هم در آن مزایده خانه را خریده و اک...
مشاهده
فک رهن ملک
سلام.من یک خانه ای را سال 98 با اطلاع از شرایط که در رهن بانک بود خریداری کردم به مبلغ 440 ملیون.مبلغ 180 ملیون به فروشنده جهت آزادسازی سند از رهن بانک پرداخت کردم و طبق قرار که در قولنامه هم ذکر شده.قرار شد بقیه مبلغ را بعد از آزادسازی پرداخت کنم.ولی فروشنده از آزاد سازی سند طفره رفت و کلا در خواست...
مشاهده
ابطال فک رهن
سلام
در دعوای مالکیت ملک در رهن بانک که توسط دادگاه توقیف هم شده است خریدار با وکالت بلاعزل ملک مذکور اقدام به پرداخت مانده بدهی بانک جهت فک رهن ملک کرده است.

در واقع با زرنگی خواسته است ابتدا ملک را فک رهن کند بعد اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک و سپس دعوای اثبات وقوع بیع و الزام ب...
مشاهده
فک رهن ملک
با سلام بنده ملکی از شخصی با وکالت و تعهدی که داشتم و طی مراحل الزام به سند ملک در دادگاه انجام و طرف محکوم شده به انتقال سند با رعایت حقوق مرتهن چون ملک در رهن بانک میباشد ، در حال حاضر سند از طریق رای اجرائیه به اسم بنده اما با رعایت حقوق مرتهن و در سند نوشته که تا آخرین قسط باید در رهن باشد...
مشاهده
فک رهن ملک
اگر سند ملكی دو فقر سه دانگ باشد آیا برای فک رهن میشود بطور مجزا برای یكی از سه دانگ اقدام نمود البته نامه برای فک 6 دانگ از بانك آخذ شده...
مشاهده
وام بانکی
سلام در سال 82 سند ملک رو در اختیار شخصی قرار دادم که 130 میلیون وام برای ساخت کارخانه گرفت؛ در سال 89 پس از ساخت کارخانه، سند کارخانه رو در رهن گذاشت و سند من رو فک رهن کرد سپس دوباره با گرفتن وکالت نامه از من (بانک هم وکالت گرفته) در سه مرحله وام های 10 و 15و58 میلیونی(این مبالغ در سند ملک درج شده...
مشاهده
فک رهن بعد از تسويه حساب وام
سلام
من حدودا دو سال و نيم پيش يک وام رو كه به ضمانت ملک بود رو تسويه كردم و متاسفانه هنوز فک رهن نكردم.
الان برای اين كار مشكلی نخواهم داشت؟ و آيا مبلغ فک رهن تغيير كرده در اين مدت يا نه؟
ممنون از راهنماييتون...
مشاهده
فک رهن
با سلام من دیماه سال 98 آپارتمانی را با مبایعه نامه خریداری کردم و ثمن معامله را پرداخت کردم و مبلغی چربی را روی سند گذاشتم که قرار بود تا 1398/12/1 فک رهن انجام دهد و انتقال سند بدهد و تا امروز که برج 99/5 هستیم ‌اینکار انجام نشده میخواستم بدانم آیا بانک کشاورزی که ایشون وام‌ گرفته اصلا ف...
مشاهده
فک رهن ملک ضمانت وام
با درود و احترام
اینجانب کارمند بانک صادرات بوده و بازنشسته شدم در طول خدمت از وام مسکن کارمندی استفاده نمودم و تنها منزل شخصی من و همسرم که بنام من بود در قبال 50 میلیون تومان در رهن بانک می باشد البته بعدها مبلغ وام بیشتر شد ولی سند رهنی اضافه نگردید با قرارداد جعاله تفاوت را پرداخت کردند ...
مشاهده
دفتر اسناد رسمی
سند مغازه ای به عنوان ارث به بنده تعلق گرفته ولی در رهن شرکت می‌باشد. برای فک رهن چه شرایطی لازم هست و اینکه دفتر اسناد رسمی که در رهن گذاشتن به صورت تلفنی پاسخگو نیستن و ظاهرا جابجا شدن. من باید چیکار کنم؟؟...
مشاهده
فک رهن آپارتمان
سلام. آپارتمانی را 18 سال پیش با بدهی وام و سند در رهن بانک به صورت وکالت بلاعزل به شخصی فروختم. (مبایعه ای در دست ندارم ). ایشان هم بلافاصله با همان شرایط به نفر بعدی به صورت وکالت بلاعزل فروخته است. خریدار آخر بعد از اجاره دادن آپارتمان به دلیل حادثه فوت شده است و ظاهرا وکالت ایشان الان باطل هست. ...
مشاهده
نحوه جلوگیری از مزایده منزل توسط بانک
باسلام
سال گذشته منزلی را قولنامه کردیم و سند آن رهن بانک بود اما فروشنده به تعهداتش عمل نکرد. ما شکایت کردیم و حکم حضوری مبنی بر الزام فروشنده به فک رهن صادر شد. اما رییس بانک گفت که تا پیش از مهلت 20 روزه اعتراض به حکم، ملک را به مزایده میگذارد. آیا راه قانونی وجود دارد که بانک از اقدام به م...
مشاهده
فک رهن
با عرض سلام
من 2سال پیش با سند خانه ضامن یکی از دوستانم شدم که بعد 1سال وام تسویه شده نامه فک رهن رو تحویل دوستم دادن ولی متاسفانه بین من دوستم مشکلی پیش اومد اونم حاضر نیست نامه فک رهن به من بده رفتم بانک متاسفانه بانک با من همکاری نمیکنه رفتم شعب دیگه بانک ملی میگن اگه سندت بدهی نداره باید ...
مشاهده
التزام به فک رهن و سند و پرداخت خسارت
با عرض سلام و خسته نباشید، من و شریکم در سال 98 یک باب مغازه ی به صورت قولنامه و کد رهگیری خریداری کردیم و تاریخی بعد از 6 ماه برای تنظیم سند در دفترخانه معین کردیم ولی در تاریخ مقرر فروشنده بیان داشت ساختمان آماده نیست و ما 8 ماه به اون فرصت دادیم ولی باز به بهانه قبلی حاضر نشد و برای اون اظهارنامه...
مشاهده
افزایش خواسته
سلام و عرض ادب خدمت اساتید گرامی.

خواهان علیه خوانده دعوایی مبنی بر اثبات بیع و الزام به تنظیم سند رسمی می دهد.
در جلسه اول متوجه می شود که ملک در رهن است و درخواست افزایش خواسته به فک رهن را هم طبق ماده 98 آیین دادرسی مدنی می دهد.
وکیل خوانده اعتراض میکند که منشا واحد ندارد...
مشاهده
فک رهن و تنظیم سند
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که در رهن بانک بود و فروشنده فک رهن نکرد و سند نزد. من هم به محضر رفتم و عدم حضور ایشان را گرفتم ... الانم شکایت کردم برای فک رهن و سند زدن. بانک گفت بدهکاره این ملکو مزایده میزاریم .. من چیکار کنم .. با مشاوره صدور توقیف سند رو دادخواست دادم الانم ابلاغ اومده جهت انجام ک...
مشاهده
عدم پرداخت اقساط وام مشکن توسط خریدار
سلام. من حدود یک سال پیش خونه ای رو که در رهن بانک مسکن گذاشته بودم از طریق قرارداد بنگاهی و نیز از طریق وکالت بلاعزل دفترخانه به شخص دیگری واگذار کردم و آن شخص متعهد شد هر ماه قسط خونه را پرداخت نماید ولی ایشان هیچ کدوم از اقساط رو بعد از انتقال پرداخت نکرده و چون من ضامن پرونده هستم از من کسر میکن...
مشاهده
فک رهن ملک خریداری شده
بادرود فراوان و سپاس شایسته از وکلای محترم، یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 10واحده خریداری کرده ام فروشنده نیز قبلا از سازنده بنا خریداری کرده آپارتمان هیچگونه بدهی ندارد چه به سازنده چه از نظر وام اما چون یکی از این 10واحد وام خود را به بانک پرداخت نکرده سند من در گرو بانک بهمراه چند واحد دیگر میباشد...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام